Вы здесь

Главная

Кадастровые работы - это совокупность первоочередных, обязательных мероприятий, в ходе осуществления которых, определяют главные особенности и характеристики объектов недвижимости. К ним можно отнести; земельные участки, жилые и нежилые здания, строения хозяйственного назначения, гаражи, бани и т.п., одним словом, все что фундаментально и неразрывно связанно с земельными участками и соответственно относиться к объектам для проведения кадастровых работ. И только после завершения полностью, базовых кадастровых работ вы получаете право выполнять любые юридические действия в отношении объекта недвижимости или земельного участка.

 

ООО «ОСНОВА» по выгодным ценам выполняет кадастровые работы в отношении любых объектов недвижимости в Москве, Московской области и других регионах Российской Федерации. Решаем задачи любой сложности: от постановки недвижимого имущества на учет до решения конфликтных ситуаций возникающих при оформлении границ земельных участков. По факту выполнения работ составляем необходимую техническую документацию и проводим дальнейшую работу по постановке объекта на учет и получения всех необходимых правоустанавливающих документов.

 

 

 

Какие объекты недвижимости относятся к объектам кадастровых работ?

  • земельные участки;
  • здания, сооружения, помещения;
  • объекты незавершенного строительства;
  • иные объекты недвижимости, подлежащие учету;

 

 

Когда нужно проводить кадастровые работы?

Кадастровые работы требуется проводить после приобретения участка земли прежде, чем осуществлять любую деятельность в его отношении:

  • приватизировать землю;
  • дарить или продавать участок;
  • передавать землю по наследству;
  • выполнять строительные работы и т.д.

 

 

Кто и как проводит кадастровые работы?

Кадастровые работы проводятся кадастровым инженером. ООО «ОСНОВА» выполняет такие виды кадастровых работ:

  • услуги по межеванию — определение точных границ участка, их согласование с хозяевами смежных территорий;
  • составление межевого плана для подачи в органы кадастрового учета;
  • подготовка заключений кадастрового инженера для решения спорных вопросов;
  • расчет параметров водопользования;
  • составление технических планов;
  • постановка участка на кадастровый учет;
  • получение кадастрового паспорта или кадастровой выписки;
  • оспаривание кадастровой стоимости.

TESTIM

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Землеустроительные работы — это комплекс инженерно-геодезических работ по изучению участка земли, согласованию и юридическому оформлению его местоположения, площади и границ. Землеустроительные работы могут выполнять только компании, которые имеют лицензию на занятие указанным видом деятельности.

ООО «ОСНОВА» занимается организацией и проведением землеустроительных работ в Москве, Московской области области и в других регионах России. Мы постоянно отслеживаем изменения в законодательстве и готовим кадастровую документацию с соблюдением всех действующих требований.

В каких случаях проводят землеустроительные работы?

Работы нужно проводить:

  • после покупки нового участка земли;
  • при получении в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности;
  • при изменении границ участка;
  • после объединения, разделения или перераспределения участков;
  • в случае обнаружении несоответствия данных, занесенных в правоустанавливающие документы, и фактических размеров и/или местоположения участка;
  • при утрате межевых знаков и необходимости восстанавливать границы земельного участка;
  • для документальной фиксации изменения характеристик земли вследствие негативного воздействия на почву: после техногенных катастроф, в результате загрязнения отходами производства или химикатами и пр.

Как проводятся землеустроительные работы?

Специалисты нашей компании проводят землеустроительные работы по определению местоположения и границ участка в 5 этапов:

  • Подготовительная стадия: изучается вся документацию по земле — кадастровая, градостроительная и т.д.
  • Выполняется обмер участка, согласовывается межевание с соседями, фиксируются межевые знаки.
  • Осуществляется кадастровая съемка участка, оформляется кадастровая выписка.
  • Составляется межевой план, который затем подается в отдел Роснедвижимости.
  • Подается в Кадастровую палату пакет документов для регистрации права собственности на участок и его постановке на учет.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Компания «»Основа» может предложить своим клиентам полный пакет кадастровых услуг для оформления земельного участка, получения необходимых документов на объект недвижимости, а также готова провести весь комплекс геодезических изысканий. Это необходимые работы, ведь зачастую реальный размер участка оказывается намного больше площади, учтенной кадастровой службой. Геодезические работы при межевании земельных участков включают: проверку и восстановление существующих и установление новых границ, их сверку с координатами местности, а также закрепление ключевых точек геодезическими знаками для того, чтобы провести измерения участка. Особенно важно проведение этой процедуры при земельных спорах, когда соседи проводят строительные работы и захватывают чужую территорию. А после завершения геодезических работ сделать это очень сложно. Ведь проведение всех необходимых замеров в результате межевания заканчивается присвоением вашему участку государственных знаков, которые заносятся в реестр. Чтобы обезопасить себя от неправомерных нарушений ваших границ, обратитесь к специалистам компании «Основа». И в случае, если территориальные споры соседям возникнут, вы сможете сослаться на ранее проведенные «Основой» работы по землеустройству. У нас большой опыт деятельности во многих регионах России.